EXCEPTIONNEL! Viager. - Appartement de prestige de prés de 300 m2 utiles, 200,50 m2 en Loi Carrez sur trois niveaux en dernier étage.

Large séjour avec cheminée, terrasse avec vue, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, espace remise en forme, cuisine. Toit terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le lac et montagnes. 2 caves , garage.

Prestations soignées. Dans le centre de la commune très prisée de Veyrier-du-lac. Plage à 2 pas par un chemin.

- Données sur le viager: 1 personne, âgée de 80 ans, valeur vénale vente libre: 2 000 000€, Valeur vénale occupée: 1 900 000€, prix d'acquisition honoraires inclus: 1 193 500€.

Opportunité rare d'investissement avec un important potentiel de plus-value, de développement patrimonial avec une faible incidence sur l'IFI, dans un cadre enchanteur.


  Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 20 lots.

Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 1 193 500 € hors honoraires )
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.